Предоставление жилья инвалидам

Присвоение гражданину инвалидности становится показателем явного ухудшения его качества жизни. В поддержку этому социально не защищенному слою государством разработаны определенные преференции в части предоставления льгот. Также предлагается жилье инвалидам.

Основные поводы предоставления квадратных метров

Многие заболевания, которые приводят к получению инвалидности, требуют для самого гражданина создания комфортных условий проживания. Они необходимы и близким этого не очень здорового гражданина. В том числе обеспечение жильем. Предоставление жилья инвалидам производится на основании выпущенного еще в 1996 году постановления правительства нашего государства №901, рассматривающего обеспечение инвалидов жилой площадью и другие преференции. В 2019 году они не изменились. Постановление позволяет:

• Получить квартиру полностью безвозмездно.
• Альтернативным вариантом становится направление субсидии, предназначенной для оплаты части затрат на покупку жилой площади. Средства компенсируют часть суммы приобретения.
• Предоставление скидок, которые действуют при составлении платежей на оплату ЖКХ.
• Может выделяться земля под ИЖС или земельный участок под строительство дачи.

Обеспечение этих льгот передано в ведение местных органов самоуправления. Важно учитывать, что все граждане, которым присвоена группа, не могут претендовать на равные преференции.

Проводится градация в зависимости от уровня физического поражения

Варианты льгот

В постановлении четко оговариваются условия предоставления определенных преференций:

• Проживание в помещении, общая площадь которого в пересчете на число квадратных метров для каждого родственника менее обязательных социальных норм.
• Обязательным нормам не соответствуют в месте проживания лица с инвалидностью технические характеристики рассматриваемого помещения.
• Лицо вынуждено передвигаться в инвалидной коляске, а квартира располагается выше 2 этажа. Это правило действует в домах, имеющих несколько этажей.
• Инвалид с родственниками проживают на территории общих неизолированных комнат с соседями, не являющимися родственниками.
• На жилой площади одновременно проживает другой больной, имеющий официально диагностированное хроническое заболевание, препятствующее возможности находиться с ним в одном помещении.
• Граждане, проживающие в коммунальной квартире. Аналогично рассматривается общежитие. Но в этом случае действует ряд ограничений.

Порядок заявления своих прав

Стать на учет для получения квартиры или субсидии на её покупку (части средств) может каждый человек, по разным причинам официально являющийся инвалидом. Для постановки на учет потребуется написать заявление в социальные службы и собрать пакет обязательных документов:

Как инвалиду 2 группы получить земельный участок

• Справку, подтверждающую наличие инвалидности.
• Программу индивидуальной реабилитации. Такой документ выдает при оформлении инвалидности.
• Документы о несоответствии места постоянного проживания требованиям социальных норм. Такие, как выписка из Домовой книги, материалы, подтверждающие фактический состав семьи. Бумаги, в которых содержатся сведения обо всех родственниках, зарегистрированных в помещении.
• Материалы, которые могут запрашиваться дополнительно. В этот перечень входят медицинские справки, выписка БТИ и другое.

Как льготы предоставляются

Претендентам на собственность и социальное жилье важно учитывать две категории таких очередников:

• Получающие жилье социального найма нетрудоспособные граждане, передавшие свои документы в социальные службы до 1 января 2005 года на основании принятого в 1995 году ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
• Те, кто был зарегистрирован уже после 1 января 2005 года. В этом случае социальные льготы, предусмотренные в законах, субсидии от государства для нетрудоспособных предоставляются местной властью. Направление проводится в порядке единой с любыми другими льготниками «живой очереди».

Законодательство определяет необходимость выполнения определенных условий для лиц, имеющих инвалидность

Например, дом, в котором находится квартира, располагается в непосредственной близости от профильного медицинского учреждения или социального центра. Для комфортного проживания не очень здоровому человеку часто требуются просторные помещения. Выделение квартиры может включать требование проживания опекуна или родственников, ухаживающих за инвалидом 1 группы и при некоторых диагнозах 2 группы. Или оно находится в непосредственной близости от жилья тех, кто будет оказывать помощь.

Предоставление вне очереди

Действующее законодательство учитывает ситуации, когда поддержка должна оказываться вне очереди. Такие случаи рассматриваются в Постановлении правительства №378:

• ВИЧ-инфицированные.
• Лица, у которых диагностирован туберкулез. Причем он находится в открытой форме.
• При наличии тяжелых заболеваний, поражающих кожу.
• Больной страдает тяжелыми недугами, приводящими к недержаниям мочи.
• У больного нарушена подвижность, болезнью затронута опорно-двигательная система, он не в состоянии самостоятельно передвигаться. Требуется постоянная помощь.

Преференции для обладателей II группы

Те, кто имеет 2 группу нетрудоспособности, относятся к категории ограниченно нетрудоспособных лиц. Большинство из них мобильны, многие продолжают трудовую деятельность. Тем не менее помощь от государства на улучшение жилищных условий им также положена в виде возможности претендовать на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.

Такая жилплощадь должна иметь:

• Специальные приспособления. Они должны облегчать проживание и личное бытовое обслуживание. В том числе обеспечивающее передвижение.
• Для лиц этой категории предусмотрена отдельная повышенная норма площади.
• В доме, в котором предоставляется площадь инвалиду, устанавливаются пандусы и специальные лифты.

В случае перевода жильца в дом инвалидов (центр реабилитации) жилая площадь сохраняется за ним в течение 6 месяцев. Более того, если на этих квадратных метрах зарегистрированы родственники инвалида, жилье остается за ними на неограниченный период.

Стать на учет имеют право также нуждающиеся в расширении или улучшении жилой площади инвалиды 3 группы.

Есть ли права на получение жилья у ребенка-инвалида

Права на жилищные льготы предоставляются лицам, у которых есть группа инвалидности, вне зависимости от возраста. Детям инвалидам, как и взрослым, может, в зависимости от уровня инвалидизации и других факторов, предоставляться субсидия на приобретение части жилого помещения или предлагается отдельная жилплощадь. Это может быть как квартира, так и дом.

Также семьям, воспитывающим подобного ребенка, предоставляется преимущественное право, на основании которого реализуется получение земельного участка. Целевое назначение территории – ИЖС. Другие варианты жилья предоставляются так же, как и всем. То есть они передаются в порядке действующей общей и единой для льготников очереди.

Для обеспечения льготы на учет ребенка ставят его родители или законные представители

Если ребенок находился до совершеннолетия под опекой в государственном социальном учреждении, по достижении совершеннолетия он ставится на учет на получение жилья вне очереди.

Дополнительные льготы социально незащищенным гражданам

В зависимости от группы, гражданам предоставляются и другие льготы и преференции в отношении жилья:

• Безвозмездное пособие 100 тыс. рублей на ремонт жилого помещения.
• До 100% скидки на оплату капитального ремонта.
• Инвалиды получают скидку до 50% на оплату значительного перечня коммунальных услуг. Например, на оплату электроэнергии, и другие пособия.

Предполагается, что каждый новый закон о поддержке социально незащищенных категорий россиян будет дополнять перечисленные льготы и преимущества. При этом сам факт присвоения инвалидности причиной постановки на учет не станет. Или сам гражданин, или его доверенные лица должны передать документы для постановки на учет.